Kerstmis is in volle gang in New York Metropolis; rijen slingeren door Midtown terwijl toeristen naar de etalages van warenhuizen en de increase van het Rockefeller Heart lonken, en de Union Sq. Vacation Market bruist van verkopers en winkelend publiek. Ondertussen zijn de hotelprijzen gestegen en de leegstand gedaald in vergelijking met de feestdagen van 2022 – en zijn er bijna geen kortetermijnhuurwoningen, zoals Airbnbs, die mensen kunnen boeken.

Het is te vroeg om te zeggen dat er deze feestdagen geen plaats is in de herberg…zoekopdrachten op Airbnb voor verblijfplaatsen tijdens Kerstmis en Oudejaarsavond in New York Metropolis verschijnen honderden hotelkamers, kamers in appartementen en huurwoningen die beweren vrijgesteld te zijn van nieuwe regels in de stad. Maar veel van de kortetermijnappartementen waar Airbnb bekend om stond, zijn verdwenen.

Nu kortetermijnverhuur vrijwel verboden is, blijkt uit vroege gegevens dat hotelkamers duurder en moeilijker te verkrijgen zijn. New York Metropolis is nieuw Regeling korte termijn verhuur, die in september van kracht werden, behoren tot de meest restrictieve grote steden ter wereld. Dergelijke beperkingen hebben mensen er niet van weerhouden de Large Apple te bezoeken – en deze feestdagen zijn een grote take a look at voor de nieuwe regels van de stad.

De strengere maatregelen van de stad tegen Airbnb’s en andere kortetermijnverhuur lijken deel uit te maken van wat de belangstelling voor accommodations enorm doet stijgen. Het aantal zoekopdrachten naar accommodations in New York Metropolis gedurende de laatste twee weken van december is jaar op jaar met 25 procent gestegen, blijkt uit gegevens van Expedia Group, tevens het moederbedrijf van Vrbo, een ander platform voor het boeken van kortetermijnverhuur. Vooral accommodations op Instances Sq. zijn met 55 procent gestegen in zoekopdrachten, en wijken als Chelsea, Central Park South, Union Sq. en Herald Sq. zien ook allemaal pieken.

Ook hotelboekingen en prijzen gaan omhoog. In november 2022 was 79 procent van de hotelkamers bezet, met een gemiddelde kostprijs van $307 per nacht volgens CoStar, dat commerciële vastgoedinformatie bijhoudt. Maar in november 2023 steeg de bezettingsgraad naar 84 procent en bedroegen de gemiddelde nachtelijke kosten $333. In de eerste week van december steeg de bezettingsgraad naar 90,3 procent, tegen 89,6 procent start december 2022. De gemiddelde nachtelijke kosten zijn tussen december 2022 en december 2023 gestegen van $416 naar $477.

Het zal alleen maar drukker worden. Ongeveer 64,5 miljoen mensen zijn dat voorspelde te bezoeken in 2024, volgens New York Metropolis Tourism + Conventions, de officiële marketingorganisatie voor toerisme van de stad. Dat is meer dan de voorspelde 61,8 miljoen dit jaar. De toeristische cijfers van dit jaar bereikten niet het file van 2019, maar kwamen er wel dichterbij, wat aantoont dat mensen weer gaan reizen op het niveau van vóór de pandemie.